2025-01-10 11:38:03
小产权房，也称为“乡产权房”，是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权并不完全归属国家，而是由农村集体所有。这类房屋通常没有正式的《不动产权证书》或《房屋所有权证》（房产证），而是由当地农村集体出具的类似于宅基地使用证明或房屋所有权凭证。这些非正式的产权证明可能包括“集体土地使用证”、“农村宅基地证”
2025-01-18 00:15:33
农村建房许可证的有效期一般为 2年。具体规定如下：有效期起始时间：农村宅基地从批准当天开始计算，如果满两年还没有动工兴建房屋的，由村集体收回宅基地使用权。审批后时效：农村建房审批后，建房有效期是两年，一般是两年内要开始建房，不能一直闲置。报建批文的有效期：依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十
2025-01-12 18:04:03
可以调解的案件和纠纷类型包括以下几种：劳动人事争议劳动争议当事人可以向企业劳动争议调解委员会、基层人民调解组织或在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织申请调解。人民法院调解人民法院审判人员、专职或兼职调解员、特邀调解组织和特邀调解员以及人民法院邀请的其他单位或个人，可以开展在线调解。可以调解的
2025-01-18 06:13:03
报建有效期一般为 两年。具体规定如下：报建有效期：报建房子有效期为2年，报建人需要在2年内开始动工，否则会自动收回审批。农村房屋审批后时效：农村建房时发的建房审批只是一个同意你建房的一个临时手续，有效期是两年。如果你两年内没有建房，你有要补批。如果你已经建房了，你必须要用批示的手续去办理土地权使用证
2025-01-13 03:12:03
在土地确权过程中，以下情况下的土地将被收回：承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口：根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二十条的规定，如果承包方在承包期内全家迁入设区的市，转为非农业户口，其农村土地承包经营权证将被依法收回。承包方自愿放弃全部承包土地：承包方在承包期内可以提出书面申请，自愿放弃全部
2025-01-19 19:30:33
农村宅基地的用地面积限额根据家庭人口数量有所不同：三人及三人以下的农户：75平方米以内。四人的农户：100平方米以内。五人的农户：110平方米以内。六人及六人以上的农户：125平方米以内。此外，使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。实施旧村
2025-01-13 08:19:03
自家房屋需要的证件主要包括以下几项：申请书申请人需填写并提交《农村村民用地申请书》或《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》。身份证明申请人的身份证、户口簿复印件（与原件核对）。宅基地证明如属于原地翻建，需提交原集体土地使用证书；如属于异地新建且建新交旧的，需提交原集体土地使用证及与村委会签定的归还旧
2024-12-30 09:49:31
土地补贴的分配方式如下：归地上附着物及青苗的所有者所有。必须专款专用，具体分配如下：由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用。由其他单位安置的，支付给安置单位。不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人
2025-01-20 02:46:32
超规划用地的违建认定并没有一个全国统一的具体数值标准，它因地区和土地用途的不同而有所差异。以下是一些关键点和参考数据：农村宅基地农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的
2025-01-16 11:47:05
农村宅基地的审批和管理主要涉及以下部门：农业农村主管部门国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。农业农村部门（乡镇农经站或农业综合服务中心）在乡镇政府实施农村宅基地审批工作中，负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房（规划许可）申请