文本合同是指 以书面的形式签订的合同，它包括合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。书面合同是合同的一种形式，依据我国合同法的规定，当事人订立合同可以有书面形式、口头形式和其他形式。但法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，也应当采用书面形式。
文本合同的主要特点包括：
书面形式：
合同必须是书面的，可以是纸质的或电子的文档。
明确性：
合同内容应当明确、具体，包括当事人的权利和义务。
可保存性：
书面合同可以作为证据长期保存，便于在发生纠纷时进行查证。
在实际操作中，文本合同正本通常只有一份，用于办理产权证等重要手续，而副本则留存在各处作为备份。
建议在实际签订合同时，应优先采用书面形式，以确保合同的有效性和可执行性。