昆明周边房价相对较低的地区有以下几个：
安宁市：
位于昆明市西南部，房价较低且有不少新楼盘。
呈贡区：
位于昆明市东南部，是新兴区域，房价较低且有不少楼盘在建。
宜良县：
位于昆明市南部，房价较低且有不少二手房可选择。
杨林：
部分楼盘现盘价格有4000元/平米。
晋宁：
房价较为便宜。
太平：
价格也是比较便宜的。
东川区：
房价较低，目前一平方米的价格只要3465元。
石林：
新房的平均价格才四千多元。
这些地区都是昆明周边房价较为便宜的地方，可以根据个人需求和预算进行选择。如果考虑交通便利和生活设施，安宁、呈贡和宜良是不错的选择；如果关注较低的价格，杨林、晋宁和太平可能更适合。石林虽然价格低，但距离昆明较远，需要考虑实际通勤情况。