房子过户如何免费

0次浏览     发布时间:2024-12-29 13:47:03    

在中国,将房产无偿转让给家庭成员主要有以下几种常见的方式:

赠与

定义:产权人自愿将房产的所有权无偿转让给他人,适用于父母将房产转移给子女等家庭内部情形。

步骤

双方签订赠与合同,并进行公证(部分地区可能要求)。

携带相关证件(如身份证、房产证等)前往当地房地产交易中心提交申请。

缴纳相关税费(包括契税、个人所得税等,但直系亲属间赠与房产可以免征个人所得税)。

完成过户手续。

继承

定义:产权人在去世后,其合法继承人依法取得房产所有权。

步骤

如果有遗嘱,需要提交遗嘱及死亡证明等相关文件。

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