在中国,将房产无偿转让给家庭成员主要有以下几种常见的方式:
赠与
定义:产权人自愿将房产的所有权无偿转让给他人,适用于父母将房产转移给子女等家庭内部情形。
步骤:
双方签订赠与合同,并进行公证(部分地区可能要求)。
携带相关证件(如身份证、房产证等)前往当地房地产交易中心提交申请。
缴纳相关税费(包括契税、个人所得税等,但直系亲属间赠与房产可以免征个人所得税)。
完成过户手续。
继承
定义:产权人在去世后,其合法继承人依法取得房产所有权。
步骤:
如果有遗嘱,需要提交遗嘱及死亡证明等相关文件。
在中国,将房产无偿转让给家庭成员主要有以下几种常见的方式:
定义:产权人自愿将房产的所有权无偿转让给他人,适用于父母将房产转移给子女等家庭内部情形。
步骤:
双方签订赠与合同,并进行公证(部分地区可能要求)。
携带相关证件(如身份证、房产证等)前往当地房地产交易中心提交申请。
缴纳相关税费(包括契税、个人所得税等,但直系亲属间赠与房产可以免征个人所得税)。
完成过户手续。
定义:产权人在去世后,其合法继承人依法取得房产所有权。
步骤:
如果有遗嘱,需要提交遗嘱及死亡证明等相关文件。