老人房子的分配主要依据《民法典》的相关规定，具体分配方式如下：
有遗嘱的情况
如果老人在生前订立了遗嘱，并且遗嘱中明确了继承人，则遗产应按照遗嘱的内容进行分配。
遗嘱中可以指定将房产分配给特定的人，如子女、配偶或其他亲属。
无遗嘱的情况
如果老人未订立遗嘱，则按照法定继承进行处理。根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，但对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等分配遗产。
特殊情况的处理
如果遗产不宜分割，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
对于继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。
建议
提前规划：老人应尽早规划房产分配，可以通过遗嘱或遗赠扶养协议的方式明确遗产的分配方式，以避免后续纠纷。
公平协商：即使有遗嘱，家庭成员之间也应进行充分沟通，确保遗产分配的公平性和合理性。
法律咨询：在处理遗产分配问题时，建议咨询专业律师，确保分配过程符合法律规定，避免潜在的法律风险。
通过以上方式，可以确保老人房产的分配既合法又合理，同时也有助于维护家庭和睦。