2025-01-12 18:27:03
个人购买商铺需要交纳的税费主要包括以下几项：契税：交易价（或评估价）的3%。印花税：交易价（或评估价）的0.05%。房地产交易手续费：普通住宅为5元/平方米，非普通住宅为11元/平方米。房屋登记费：550元/本，每增加一本证书按每本10元收取工本费。权证印花税：5元/本。对于卖家而言，除了上述买家需
2025-01-31 07:09:32
二手房的价格通常比期房贵一些，但具体差价因多种因素而异。以下是一些关键点：税费差异二手房在购买时可能涉及更多的税费，例如个人所得税和增值税，而期房则可能没有这些税费或税费较低。如果税费全部由买方承担，二手房的单价可能会更高。装修成本二手房多数已经装修完毕，买家可以节省装修成本。如果选择重新装修，费用
2025-01-10 18:19:33
卖二手房需要办理的手续包括：签订买卖合同 ：买卖双方达成协议后，签订书面买卖合同。交付首付款：买方根据合同约定支付定金或首付款。申请房产转移登记：买卖双方携带相关证件（如身份证、户口本、结婚证、房产证等）到房管局或房地产交易管理部门申请房屋产权转让手续。缴纳税费买方需缴纳契税。卖方需缴纳营业税、个人
2025-01-18 14:59:03
土地转让税费的具体数额取决于多个因素，包括土地转让的交易额、土地面积、所在地区以及适用税率等。以下是一些主要的税费组成部分及其计算方式：营业税纳税人（转让土地使用权的单位和个人）需缴纳营业税。税率为转让土地使用权收取的全部价款和价外费用的5%。城建税、教育费附加和地方教育附加以实际缴纳的营业税为计税