2025-01-11 19:06:03
灭籍费是指 取消原持有土地使用权的单位或个人的档案（籍）所需支付的费用。具体来说，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条和第二条的规定，灭籍涉及到的是土地使用权的转让，包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换等行为。契税是在这些行为中，由买方缴纳的一
2025-01-18 02:47:03
房屋契税的缴纳时间主要依据《中华人民共和国契税法》和各地政府的具体规定。以下是一些关键点：纳税义务发生时间 ：契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。缴纳时间一般规定：商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日
2025-01-11 02:05:33
契税的会计分录主要涉及以下几个步骤：计提契税当企业购买房屋或土地时，契税作为购买成本的一部分，应计入固定资产或无形资产的初始成本。会计分录为：借：固定资产（或无形资产科目） 贷：应交税费—应交契税。缴纳契税企业在实际缴纳契税时，应借记“应交税费—应交契税”科目，贷记“银行存款”科目。会计分录为：借：
2025-01-16 19:18:05
德州的契税缴纳地点为 房屋所在地的税务部门。具体办理地点可以是房地产交易中心或当地税务局，购房者需携带购房合同、身份证件等相关证件和资料前往办理。此外，如果购买的是新房，还需补充《房屋交接书》原件。建议提前联系当地税务部门或房地产交易中心，确认所需材料和具体流程，以确保顺利缴纳契税。
2025-01-06 19:19:50
契税在入账后可以计入房产成本，并且可以随固定资产一起按照年限进行折旧。以下是具体的操作步骤和注意事项：契税入账契税应计入固定资产的成本中。例如，今年8月发生的契税应计入固定资产成本，不需要调整之前少提的折旧额。折旧年限契税入账后，折旧年限应按照当地会计准则或公司政策确定，不一定固定为20年，需要具体
2025-01-12 19:39:03
在福州购买二手房时，需要交纳的税费主要包括以下几项：契税：根据房屋成交价格或评估价的3%至5%征收，具体税率根据房屋面积和是否为首次购房等因素而定。例如，首次购买90平方米以下的普通住宅契税率为1%，而90平方米以上的普通住宅契税率为1.5%。个人所得税：一般为房屋转让所得的20%，但如果房屋满足满
2025-01-19 00:21:33
房子转合同费用包括以下几项：契税：根据房屋成交金额的不同，契税的税率也有所不同。普通住宅中，90平方米以下的房子契税为1%，90-140平方米的为1.5%，140平方米以上的为3%。非普通住宅统一为3%。个人所得税：如果房屋持有不满五年，需要缴纳个人所得税，税率为房屋原价与现价的差额的20%。持有满
2024-12-28 20:54:39
父母房产转户给子女主要有以下几种方式：费用：仅需缴纳公证费，其他税费全免。适用情况：需要在父母去世后才能进行，无法在父母生前完成过户。流程：继承人凭遗嘱办理继承权公证，然后到房管管理部门办理过户更名。费用：需要缴纳契税（一般为房屋总价的3%
2025-01-11 03:01:03
商铺契税是指在商铺产权发生转移变动时，按照转移变动的价值向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。这一税收旨在保障不动产所有人的合法权益，并以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证。商铺契税的纳税人是产权承受人，在发生商铺买卖、典当、赠与或交换行为时，需要按照转移变动的价值对产权承受人课征一次性契税。根
2025-01-16 19:37:35
盘锦契税的缴纳地点为 国家税务总局盘锦市税务局。具体地址为盘锦市兴隆台区石油大街81号国家税务总局盘锦市税务局第一税务分局一楼办税服务厅综合服务窗口。办理时间为周一至周五上午8:30-12:00，下午13:00-17:00，节假日除外。在办理契税缴纳手续时，需携带以下资料：1. 身份证2. 户口本3