2025-01-09 17:36:34
总价合同是指 合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同。在约定的范围内，合同总价不作调整。总价合同具有以下特点：固定性：合同总价在签订合同时已经确定，承包方需要按照合同约定的范围和要求完成工程建设任务，发包方则按照合同约定的价格支付工程
2025-01-13 01:36:03
物权法律问题涉及财产所有权、使用权、处分权等权利归属和行使的问题。包括房屋买卖、租赁、抵押等合同履行中的纠纷。合同法律问题涵盖合同的订立、履行、变更、解除、终止等环节。包括合同纠纷、合同诈骗等。劳动法律问题涉及劳动合同的签订、履行、变更、解除、终止等问题。包括试用期、工资待遇、工伤赔偿、劳动争议等。
2025-01-06 17:05:41
房屋转租的基本流程如下：获得同意：首先，您需要获得原出租人的书面同意，才能将房屋转租给他人。签订转租合同：与原承租人签订一份书面形式的转租合同，合同中应明确转租的条款，包括租金、押金、维修责任等。登记备案：将转租合同和原房屋租赁证提交给房地产登记机关进行登记备案。缴纳税费：根据当地规定，缴纳相关的税
2025-01-11 17:43:33
施工合同属于 建设工程合同的一种，具体来说是 承揽合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同。这种合同是发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。根据《中华人民共和国民法典》的规定，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，而施工合同则是
2025-01-19 00:49:08
法律并没有明确规定签订合同的最低金额。根据《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式，且合同成立并不受金额大小的限制。这意味着，无论交易金额大小，只要双方达成一致意见，就可以签订合同。尽管没有明确的金额限制，但在实际操作中，对于较大金额的交易，为了保障双方权益和减
2025-01-10 12:46:33
已网签是指 交易双方在网上完成房屋买卖合同的签订，并到房地产相关部门进行备案和公告的过程。这一过程旨在提高交易的透明度和规范性，防止一房多卖等风险。具体步骤通常包括：签订合同：买卖双方通过房地产交易平台进行身份验证，填写相关信息并确认合同内容，最终通过电子方式完成签约。备案：交易双方签订合同后，需要
2025-01-13 09:24:03
效力待定合同主要包括以下几种情形：限制民事行为能力人订立的合同纯获利、无义务的合同，合同有效，不需权利人的追认。限制民事行为能力人的法定代理人认可的合同，合同生效。法定代理人明确表示不认可，不追认的合同，合同不发生效力。法定代理人没作表示的合同，不发生效力。无权代理人订立的合同无权代理指欠缺代理权的
2025-01-08 12:09:04
合同每页都要签字的原因主要是 防止合同内容被单方面变更，从而规避风险。以下是具体的解释：确保合同内容一致：合同本身不应只有一份，至少双方当事人均持有一份，且各份合同的内容应完全一致。如果合同有多页，而只在最后一页签字，那么在对方持有的一份合同上，对方有可能单方面变更内容，导致双方持有的合同内容不一致
2025-01-12 02:42:08
无效保单是指 不具有法律效力，国家不予保护的保险合同。无效保单分为全部无效和部分无效两类，具体特征如下：合同具有违法性：保险合同的内容或目的违反法律、行政法规的强制性规定，或者损害社会公共利益。合同有不履行性：保险合同的一方或双方未能按照约定履行合同义务，如未按期缴纳保险费导致保单失效。主体不合格：
2024-12-27 15:58:17
出售商铺的步骤如下：个人的身份证商铺的产权证明商铺的租赁合同（如果有）营业执照、卫生许可证等相关证件（如果适用）通过中介公司发布出售信息在网络平台（如58同城、安居客等）发布商铺出售信息通过朋友介绍或发朋友圈有买家主动联系时，约定时间让买家