22层楼房的5层具有以下优缺点：
优点
采光较好：5层通常能接收到较好的阳光，室内光线充足，相较于低层楼采光效果更好。
通风良好：相比于低层，5楼的通风条件更佳，尤其在夏季比较舒适。
噪音较少：距离地面较远，楼下的噪音影响较小，居住环境相对宁静。
逃生方便：在紧急情况下，5楼相对较低，逃生时更为便利。
公摊面积少：5楼的公摊面积相对较少，因此物业费较低，帮助业主节约生活成本。
上下楼方便：虽然现在小区里面都安装了电梯，但5层在电梯发生故障时，上下楼梯也较为方便。
缺点
视野受限：相比于更高楼层，5层的视野会受到一定限制，无法享受更开阔的景观。
虫害问题：在某些地区，较高楼层可能会有虫害上升的问题，比如小飞虫。
尘土较少：虽然5层不属于尘土层，但相较于高层，尘土会相对较少。
建议
如果重视采光和通风，且不太在意视野和虫害问题，5层是一个不错的选择。特别是对于有老人和小孩的家庭，5层的低楼层在紧急情况下逃生也更为便利。
如果希望享受更开阔的视野和景观，可以考虑选择10层以上的楼层。这些楼层通常具有更好的采光和通风条件，同时视野也更开阔。
综合考虑个人需求和预算，5层在性价比和实用性上具有较大优势。如果预算有限且对采光和通风要求较高，5层是一个值得考虑的选项。