查询楼盘使用年限的方法有以下几种：
查看国有土地使用证上的使用期限
国有土地使用权证书内有一栏“土地使用期限”，可以明确看出土地的使用年限、起始日期和终止日期。
市住房和城乡建设委员会查询
可以通过输入小区名称、预售证号、开发单位、项目地址等信息，在市住房和城乡建设委员会网站查询产权信息。
也可以直接去当地的市住房和城乡建设委员会查询。
查看卖房人原始购房合同
购房合同上通常会记载房屋土地使用权年限，从何时起算。
售楼处查询
售楼处会公示所售小区的产权情况，可以向销售人员确认。
查看房产证
房产证上虽然登记的日期是办证日期，不是土地的使用期限，但可以通过房产证上的信息推测房屋的大致年代。
询问小区其他居民
了解小区其他居民的居住时间，可以作为判断房屋使用年限的参考。
到房产管理部门查询底档
到房产交易中心或房管局等部门进行相关查询，获取最准确的房龄信息。
建议选择以上方法中的一种或几种进行查询，以确保获取的信息准确无误。